İstanbul · Ümraniye

Ümraniye İç Mimarlık ve Ev Yenileme

Ümraniye, İstanbul'un en hızlı dönüşen ilçelerinden biri. Yeni site daireleriyle 1990'lar apartman stoku yan yana duruyor ve ikisi bütünüyle farklı iş demek.

Ücretsiz Keşif

Ücretsiz Keşif Randevusu 0533 039 15 65

Telefon / WhatsApp

0533 039 15 65

Hizmet Bölgesi

İstanbul & Çevre İller

Ücretsiz Keşif

Randevu Alın

Ümraniye'de İç Mimarlık Hizmeti

Ümraniye, son yirmi yılda karakterini en çok değiştiren İstanbul ilçelerinden biri. Atakent, Çakmak ve Tepeüstü hattında yükselen yeni site projeleri ile Yukarı Dudullu ve Esenşehir çevresindeki 1990'lar apartman stoku aynı ilçe içinde yan yana bulunuyor. Bu iki grup, yenileme açısından tamamen farklı iki iş anlamına geliyor.

Yeni sitelerde altyapı sağlam olduğu için müdahale gerekmiyor; iş plan optimizasyonu ve depolama üzerinden ilerliyor. Toplu konut projelerinde daireler standart bir dolap paketiyle teslim edildiği için mutfak kurgusu ve depolama kapasitesi çoğu ailenin ihtiyacını karşılamıyor. Bu dairelerde altyapıya dokunmadan yapılan bir yenileme belirgin fark yaratıyor ve süreç kısa sürüyor.

Eski apartman stokunda ise durum tersine dönüyor. 25–30 yaşındaki binalarda elektrik tesisatı bugünün yüküne göre kurulmamış; mutfak ve banyo söküldüğünde çoğu zaman galvaniz su borusuyla karşılaşıyoruz. Bu yapılarda kapsamı sökümden sonra netleştiriyor, değişiklik gerekiyorsa yazılı onayınızı almadan devam etmiyoruz.

Ümraniye'de Sunduğumuz Hizmetler

Site dairelerinde anahtar teslim yenileme
Elektrik ve tesisat dahil kapsamlı tadilat
Ölçüye özel dolap ve depolama çözümleri
Mutfak ve banyo yenileme
Ofis ve plaza içi iç mimari uygulamalar
Site yönetimi izin süreçlerinin takibi

Komşu ilçedeki projemiz

Ataşehir sınırındaki benzer site dairelerinde çalışıyoruz. Ataşehir sayfamızda bu yapı tipine dair notlarımızı bulabilirsiniz.

Ataşehir iç mimarlık →

Ümraniye'de Yapı Tipine Göre Yaklaşımımız

Atakent · Çakmak · Tepeüstü

Yeni site yoğunluğunun en yüksek olduğu hat. Altyapı sağlam; iş depolama, dolap kurgusu ve yüzey kalitesi üzerinden ilerliyor. Yönetim planındaki çalışma saati ve yük asansörü kısıtları takvimi belirleyen ana unsur.

Yukarı Dudullu · Esenşehir

1990’lar apartman stoku ağırlıkta. Elektrik ve sıhhi tesisat çoğu projede baştan kuruluyor; plan şemaları bugünün kullanımına göre dar kaldığı için salon-mutfak ilişkisinin yeniden kurgulanması sık talep ediliyor.

Finans merkezi çevresi

Ofis ve plaza yoğunluğunun arttığı bölge. Kurumsal ofislerde çalışma saatleri bina yönetimince sınırlandığı için uygulamayı mesai dışına ve hafta sonuna planlıyor, fazlı ilerleyerek operasyonu kesintiye uğratmıyoruz.

Süreç

Ümraniye'de nasıl çalışıyoruz?

Her projede aynı şeffaf 4 adımlı süreci izliyoruz. Ümraniye projelerinde ortalama anahtar teslim süre 4–10 hafta; daire boyutu, malzeme tedariği ve uygulama kapsamına göre netleştiriyoruz.

Ücretsiz Keşif

Mekanı yerinde inceler, ölçü alır ve ihtiyacınızı dinleriz.

Tasarım & 3D

Konseptten 3D görselleştirmeye kadar her detayı önceden görürsünüz.

Uygulama

Yetkin ekibimizle tadilat ve montaj süreçlerini biz yönetiriz.

Anahtar Teslim

Final kontrol sonrası temizlenmiş ve kullanıma hazır şekilde teslim ederiz.

Sıkça Sorulan Sorular

Ümraniye iç mimarlık hakkında

Ümraniye'de daire yenileme ne kadar sürer?

Yapı tipine göre belirgin şekilde değişiyor. Atakent ve Çakmak hattındaki yeni site dairelerinde altyapı sağlam olduğu için anahtar teslim yenileme 4–7 hafta sürüyor. Yukarı Dudullu ve Esenşehir çevresindeki eski apartmanlarda elektrik ve tesisat yenilemesi zorunlu hale geldiğinde bu süre 7–10 haftaya çıkıyor.

Ümraniye'de hangi mahallelerde hizmet veriyorsunuz?

Atakent, Çakmak, Ihlamurkuyu, Tepeüstü, Esenşehir ve Yukarı Dudullu başta olmak üzere ilçe genelinde çalışıyoruz. Ofisimiz Acıbadem’de olduğu için Ümraniye’ye keşif randevularını çoğunlukla aynı hafta içinde verebiliyoruz.

Yeni bir daire neden yenileme gerektiriyor?

Ümraniye’de en sık karşılaştığımız talep teknik bir arıza değil, kullanım uyumsuzluğu. Toplu konut projelerinde daireler standart bir plan ve standart bir malzeme paketiyle teslim ediliyor; mutfak dolabı çoğu ailenin ihtiyacını karşılamıyor, depolama yetersiz kalıyor ve salon-mutfak ilişkisi kullanım biçimine uymuyor. Altyapıya dokunmadan yapılan bir yenileme bu daireleri belirgin biçimde iyileştiriyor.

Site yönetiminden tadilat için izin almam gerekir mi?

Ümraniye’deki sitelerin çoğunda gerekiyor. Yönetimler genellikle önceden bildirim, bazı sitelerde yazılı izin ve depozito istiyor; ayrıca gürültülü çalışma saatleri ve yük asansörü kullanım aralıkları yönetim planında sınırlanmış oluyor. Keşif sırasında bu kısıtları birlikte gözden geçirip gerekli başvuruları sizin adınıza yapıyoruz.

Eski binalarda tesisat yenilemesi şart mı?

Bina 25 yaşın üzerindeyse ve tesisat hiç elden geçmediyse büyük olasılıkla evet. Bu yapılarda sıklıkla galvaniz su borusuyla karşılaşıyoruz; iç yüzeyi zamanla daraldığı için basınç düşüyor ve delinme riski taşıyor. Yeni bir mutfak veya banyo yaptıktan sonra tesisat yüzünden geri sökmek zorunda kalmamak için sökümden sonra bir ara değerlendirme yapıyoruz.